1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
33.4万円/㎡
前年比+21.9%
川口市
40.8万円/㎡
前年比-0.7%
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並木第2コーポサンキョー
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,895万円
49.3万円/㎡
1,058
1,616
2,174
2,732
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,616万円〜2,174万円
42.0万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
並木第2コーポサンキョー
1,880万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 38.43㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,880万円 | 48.9万円 | 4階 | 38.43㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,800万円 | 46.8万円 | 4階 | 38.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,080万円 | 44.5万円 | 2階 | 46.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,080万円 | 37.8万円 | 5階 | 54.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/19 | 第7つくしマンション 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 1,480万円 | 41.3万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/03 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,490万円 | 39.3万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/25 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,480万円 | 45.0万円 | 32.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 37.6万円 | 43.67㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/27 | ハイム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,690万円 | 51.2万円 | 33㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,480万円 | 39.8万円 | 37.22㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/27 | 並木クイーンコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,400万円 | 40.9万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/06 | 今井ビル 川口市西青木四丁目 | 西川口駅11分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/11 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/29 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 2,090万円 | 44.7万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 武蔵野プラザ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/05 | 並木第3コーポサンキョー 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,380万円 | 37.6万円 | 36.72㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/04 | 西青木コーポサンキョー 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 1,880万円 | 40.6万円 | 46.35㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,420万円 | 36.7万円 | 38.7㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/08 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 1,980万円 | 56.6万円 | 34.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/02 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 2,100万円 | 53.2万円 | 39.45㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/09 | 武蔵野ベルハイツ川口 川口市川口五丁目 | 川口駅5分 | 1,380万円 | 41.2万円 | 33.48㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 西川口第2ローヤルコーポ 川口市鳩ケ谷緑町二丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 1,599万円 | 36.8万円 | 43.46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 2,380万円 | 53.7万円 | 44.32㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/18 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 1,999万円 | 43.4万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 1,880万円 | 40.8万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.9%上昇、川口市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は川口市の平均と比較して19.9%割高です。
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1981年築 / 6階建 / 29戸 / RC造